武汉理工大学2018年物业外包项目招标公告

招标编号：  GXTC-1813150 

 

国信招标集团股份有限公司受 武汉理工大学 的委托，对 武汉理工大学2018年物业外包项目 进行国内公开招标，欢迎有兴趣的投标人参与投标。

一、招标项目概况

1、项目编号：GXTC-1813150 

2、项目名称： 武汉理工大学2018年物业外包项目                               

3、采购预算： 3557 万元。

4、最高限价： 3557 万元，其中第一标包为1543万元，第二标包为1236万元，第三标包为778万元，投标报价超过每标包最高限价的，其投标文件将被否决。

5、采购项目服务地点：  第一标包为武汉理工大学马房山校区，第二标包为武汉理工大学南湖校区，第三标包为武汉理工大学余家头校区。 

6、采购内容及需求： 武汉理工大学2018年物业外包服务 ；本项目共划分为3个标包：

第一标包：马房山校区物业管理服务项目；

武汉理工大学马房山校区占地面积：769258.24㎡ (其中:道路和硬质地面积308824.71㎡，绿化面积122100.77㎡；)、公房建筑面积 300381.22㎡（其中：教学楼、图书馆103213.7㎡，办公楼、实验楼、小学幼儿园197167.52㎡）、学生宿舍建筑面积96947.65㎡、留学生和外教宿舍建筑面积 14029.9㎡、家属区建筑面积256894.55㎡。

物业服务主要包括内容：物业机构的管理、校园公共卫生、校园绿化养护、学生公寓物业、留学生及外教楼物业、公房（教学楼、实验楼、办公楼、图书馆等）物业、会议中心大礼堂物业、家属区物业、房屋及校园设施维修维护、配合节水节电管理、学校重大活动的后勤保障、为学校基建和维修提供后勤保障、应急事项处置、本物业管理服务项目内资产管理及设施设备维护、物业管理法律法规规定和招标人交办的其他事项。

第二标包：南湖校区物业管理服务项目；

南湖校区占地面积1244907.53㎡（其中：绿化面积333291.66㎡、道路和硬质地面积（含人防）312753.45㎡）、公房行政楼、教学楼建筑面积232620.34㎡、学生公寓建筑面积167098.17㎡、家属区建筑面积13984㎡。 

物业服务主要包括内容：物业机构的管理、校园公共卫生、校园绿化养护、学生公寓物业、留学生公寓及外教楼物业、公房（教学楼、实验楼、办公楼、等）物业、图书馆物业管理、家属区物业、房屋及校园设施维修维护、配合节水节电管理、学校重大活动的后勤保障、为学校基建和维修提供后勤保障、应急事项处置、本物业管理服务项目内资产管理及设施设备维护、物业管理法律法规规定和招标人交办的其他事项。

第三标包：余家头校区物业管理服务项目；

余家头校区占地面积624714.71㎡；(其中:道路和硬质地面积162872㎡、绿化面积143316㎡；)、公房建筑面积142489.57㎡（其中：教学楼、办公楼84487.56㎡，实验楼、图书馆和幼儿园58002.01㎡）、学生宿舍建筑面积（含留学生楼和外教）102672.63㎡、家属区建筑面积187315.68㎡。

物业服务主要包括内容：物业机构的管理、校园公共卫生、校园绿化养护、学生公寓物业、留学生及外教楼物业、公房（教学楼、实验楼、办公楼、图书馆等）物业、家属区物业、房屋及校园设施维修维护、配合节水节电管理、学校重大活动的后勤保障、为学校基建和维修提供后勤保障、应急事项处置、本物业管理服务项目内资产管理及设施设备维护、物业管理法律法规规定和招标人交办的其他事项。

各投标人均可就本次招标项目标包中的1个或多个标包投标，投标人最多只允许中标 1个标包。如果同一投标人在多个标包中均排序第一，则自动选择中标金额最大的标包为中标人，其他标包则由第二中标候选人为中标人，依次类推。                                            

7、服务周期： 2018年8月1日至2019年7月31日（服务期满考核合格后，可续签1年）。                                       

8、质量标准：  合格       

9、资金来源：  财政资金                                                     

二、投标人资格要求

一）政府采购通用资格条件

1、投标人必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

1.1具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照或事业单位法人证书）；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供财务状况报告）；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近6个月中至少2个月依法纳税和交纳社保资金的网上截图或有效的交纳凭证，并加盖公章）；

1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。提供参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的承诺函）；

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

2、被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和/或重大税收违法案件当事人名单的投标人、被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人（处罚决定规定的时间和地域范围内），无资格参加本项目的采购活动（提供网上查询结果截图并加盖投标人公章）。

信用信息查询的截止时点为投标截止时间，招标人将在投标截止时间查询，投标人在信用信息查询截止时点（含）之前存在本条所述不良信用记录的，投标无效。

3、投标人还应符合下述要求：

3.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。

3.2除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理（或代建）、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

二）针对本项目的特殊资格条件

4、投标人还须满足如下资格条件要求:   

4.1本项目拟派的负责人（即项目经理）应从事物业服务项目管理工作5年及以上（需提供工作经验证明材料，并提供近三个月的社保证明文件）；

4.2投标人应无行贿犯罪记录，提供公司所在地检察机关出具的《关于行贿犯罪档案查询结果告知函》（出具时间为采购公告发布以后）；

5、本项目是否接受投标人以联合体形式参与投标：√不接受；□接受，联合体应符合下述要求：      /                                                                                 

三、招标文件的获取：

（一）获取时间：2018年5月31日至2018年6月7日（北京时间每天上午9:00～11:30、下午14:30～17:00，法定节假日、休息日除外）。

（二）获取地点：武汉市武昌区洪山侧路24号（湖北省司法厅斜对面）国信招标集团股份有限公司湖北分公司 310室。

（三）获取方式：投标人携带下列资料购买招标文件：  营业执照或事业法人证书（复印件加盖公章）、法人授权委托书及受托人身份证原件。

（四）招标文件售价：  300 元/标包，售后不退。

四、投标文件递交地点及截止时间

（一）投标文件递交地点：武汉市武昌区洪山侧路24号（湖北省司法厅斜对面）国信招标集团股份有限公司湖北分公司 202 室。

（二）投标文件递交截止时间： 2018 年6月27日  9 时 30 分（北京时间）。

五、开标地点及时间

（一）开标地点：同投标文件递交地点。

（二）开标时间：同投标文件递交截止时间。

六、本公告发布的期限

本公告的发布期限为：2018年5月31日～ 2018年6月7日，共 5 个工作日。

七、联系方式

招标人	武汉理工大学	招标代理机构	国信招标集团股份有限公司
办公地址	湖北省武汉市洪山区珞狮路122号	办公地址	武汉市武昌区水果湖洪山侧路24号
联系人	杨良刚	联系人	胡红霞、高嵩、李宏健
联系电话	027-87658173	联系电话	027-87235209
电子邮箱	/	电子邮箱	hhxdgzyx@qq.com
传真	/	传真	027-87235312

 

八、政府采购监督管理部门及投诉电话

政府采购监督管理部门：中华人民共和国财政部、湖北省财政厅政府采购管理处

投诉电话： 027-67818722   

九、信息发布媒体

本采购公告同时在  中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、武汉理工大学采购招标网（http://zb.whut.edu.cn/whut/）和 中国采购与招标网（https://www.chinabidding.com.cn/） 上发布。

 

 

国信招标集团股份有限公司

 2018 年 5 月 31 日

 

注释：1.本招标公告及招标文件所指的“近几年”，如无特别说明，均指从投标截止之日向前推算，如投标截止之日为2018年3月5日，近三年指2015年3月5日至2018年3月4日，以此类推；